Proptech: La Revolución Digital que Está Transformando el Real Estate
Artículo adaptado de Matt Giffune, de Readwrite
La tecnología Proptech está causando un cambio radical en el mundo del real estate, redefiniendo los procesos tradicionales y ofreciendo ventajas significativas para aquellos que la adoptan. A medida que una nueva generación de profesionales inmobiliarios toma las riendas, la adopción del Proptech se vuelve esencial para el éxito en este campo en constante evolución.
El mundo del real estate siempre se ha caracterizado por su tradicionalismo arraigado, donde las reglas fundamentales se mantienen casi inalterables a lo largo del tiempo. La máxima de «menos es más» ha sido una verdad constante en este sector, que a menudo ha resistido los cambios. Sin embargo, en la actualidad, estamos siendo testigos de una revolución que está transformando profundamente esta industria, y su nombre es Proptech.
El Impacto del Proptech
Proptech, una abreviatura de «property technology», representa la nueva ola de herramientas digitales que los profesionales del real estate están utilizando para cambiar la forma en que trabajan. Estas tecnologías están alterando los modos tradicionales de operación, modificando la apariencia de los flujos de trabajo en las oficinas y transformando la propia naturaleza del negocio inmobiliario.
Esta revolución era necesaria desde hace tiempo, y entender por qué está surgiendo ahora, quién está impulsando esta tendencia y cómo beneficiará al campo es crucial. Los cimientos del real estate están cambiando, y aquellos que adopten estas nuevas prácticas estarán mejor posicionados para prosperar en este cambio tectónico en las prácticas inmobiliarias.
Una Necesidad Permanente, Finalmente Revelada
Si bien el Proptech y las conversaciones en torno a él han tomado por asalto al mundo inmobiliario, la necesidad de esta tecnología ha estado presente durante mucho tiempo. Factores como la pandemia, los cambios en el comportamiento del consumidor y tecnologías relacionadas han influido en la perspectiva del Proptech y han acelerado su cronograma de adopción.
La pandemia obligó a profesionales, como agentes y corredores, a encontrar formas creativas de mostrar propiedades virtualmente y garantizar procesos fluidos a distancia. Este evento forzó un nuevo modo de trabajo, y estos cambios parecen ser duraderos. Aunque los profesionales con más experiencia han sido más reacios a adoptar el Proptech y comprender su futuro, las herramientas Proptech están avanzando hacia una adopción generalizada. En la cultura tradicional del real estate, mantener el statu quo era la norma, pero en el mundo actual, no adoptar el Proptech podría ser un error empresarial costoso.
Una Brecha Generacional Importante
Una clara brecha se ha abierto entre los líderes experimentados del real estate y la generación emergente de líderes inmobiliarios comerciales. En el centro de esta brecha están sus puntos de vista sobre el valor del Proptech y el futuro de la tecnología inmobiliaria. A pesar de que actualmente existe un argumento convincente de que el statu quo prevalecerá, las tendencias apuntan en la dirección del cambio.
Casi el 78% de los corredores aún gestionan sus procesos internos manualmente con herramientas heredadas como archivos en papel y correos electrónicos aislados. No obstante, la marea está cambiando, tanto en las oficinas como en el capital de riesgo. Desde el inicio de la pandemia, nueve de cada diez personas relacionadas con el real estate han implementado herramientas digitales en sus prácticas, y el 82% cree que necesitará soluciones de Proptech en el futuro.
La Transformación en la Práctica
La tecnología ha permeado casi todos los aspectos de nuestras vidas diarias, pero el real estate aún depende en gran medida de métodos tradicionales. Sin embargo, esta mentalidad está cambiando. Proptech permite un flujo de trabajo más rápido y facilita la búsqueda y el análisis de propiedades que antes estaban fuera de alcance.
Las ventajas en información, colaboración y productividad que ofrece el Proptech son evidentes, y aquellos que no lo adopten se arriesgan a quedarse atrás. Automatizar procesos como la gestión de arrendamientos no solo ahorra tiempo, sino que también reduce el riesgo de errores humanos. Esto permite que el personal humano se centre en la toma de decisiones estratégicas en lugar de tareas rutinarias.
El Futuro Brillante del Real Estate
A medida que la tecnología Proptech se convierte en un pilar fundamental del real estate, el futuro se ve prometedor. Aquellos que comprendan por qué esta transformación es esencial y tomen medidas para adoptar estas herramientas estarán mejor preparados para navegar por este emocionante cambio en la industria inmobiliaria. Además, la nueva generación de profesionales inmobiliarios, que ha crecido con la tecnología, está liderando este cambio hacia adelante y utilizando el Proptech como una ventaja competitiva.
El Proptech está redefiniendo el real estate y ofreciendo oportunidades emocionantes. Este cambio tectónico está en marcha, y aquellos que lo abracen estarán en el lado correcto de la brecha que separa el pasado del futuro en el mundo inmobiliario.
