Arturo Carballo, responsable de Estrategia y Desarrollo Corporativo en CBRE España, destaca que el 60% de las empresas inmobiliarias tiene planes de aumentar o mantener sus inversiones en digitalización para el próximo año. En el sector inmobiliario, la madurez digital es innegable, avanzando con una apuesta clara por mejorar la digitalización.
A pesar de la reciente disminución en la inversión proptech, Carballo prevé una recuperación en 2024, especialmente en áreas que aborden las necesidades reales del mercado inmobiliario. Subraya la importancia de soluciones holísticas y la intersección con otros sectores inmobiliarios para generar más valor y tracción en el mercado.
Carballo analiza la evolución de la inversión proptech desde 2017, destacando el aumento en proyectos respaldados por venture capital en el ámbito inmobiliario. Aunque la inversión ha experimentado un descenso reciente, observa un crecimiento en el número de startups centradas en las tendencias específicas del sector inmobiliario.
En cuanto a las previsiones para 2024, Carballo anticipa una recuperación en la inversión, enfocándose en nichos que aborden las necesidades del mercado inmobiliario y en la intersección con otros sectores relacionados. Destaca el crecimiento del sector climate tech, que se entrelaza con el ámbito inmobiliario y aborda la necesidad de descarbonización. También subraya tendencias continuas como la descarbonización y el aumento de la Inteligencia Artificial en el sector inmobiliario.
A pesar del aumento de los costos de capital, Carballo resalta soluciones emergentes en fintech y proptech, como plataformas de financiación alternativa, para abordar las necesidades de acceso al capital en el mercado inmobiliario.
La consultora CBRE, con siete años organizando el Proptech Challenge, busca fomentar la innovación en áreas como proptech, climate tech, insurtech y fintech, ofreciendo oportunidades a proyectos incipientes en el sector inmobiliario. Este enfoque diversificado impulsa soluciones innovadoras y contribuye al dinámico panorama del mercado inmobiliario.
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