La actividad turística y la inversión inmobiliaria han revitalizado el mercado de rentas en Mexico, especialmente en propiedades vacacionales y de cortas estancias. Esto es principalmente evidente en destinos de playa que atraen la atención del mercado internacional. En los primeros ocho meses de 2023, 27.9 millones de turistas internacionales visitaron México, generando ingresos de 19,766 millones de dólares, un aumento del 26.1% respecto al mismo período de 2019, según datos de la Secretaría de Turismo.
Este dinamismo ha llamado la atención de actores del sector inmobiliario, incluyendo la proptech mexicana Naya Homes, especializada en la gestión de propiedades vacacionales, que prevé duplicar su crecimiento en los próximos meses. Para lograrlo, ha ampliado sus operaciones a Los Cabos, sumándose a Ciudad de México, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, donde ya gestionan más de 200 propiedades, incluyendo departamentos, casas, villas y unidades vacacionales para rentas en Mexico.
Humberto Pacheco, cofundador y director general de la empresa, señaló un creciente interés por parte de extranjeros no solo en visitar las playas mexicanas, sino también en adquirir propiedades para generar ingresos mediante alquileres. Comentó que el turismo en México y las rentas en Mexico están en auge, con una creciente inversión extranjera, lo que crea oportunidades para ayudar a los propietarios a monetizar sus activos.
Pacheco también destacó un cambio en el comportamiento del mercado nacional, ya que más mexicanos buscan viviendas para rentas vacacionales. Además, resaltó que hay un auge de inversionistas mexicanos comprando propiedades de alto nivel en las costas, lo que ha impulsado el desarrollo en áreas como Puerto Vallarta, la Riviera de Nayarit y Los Cabos.
Con un año de operaciones, Naya Homes ha realizado transacciones con más de 6,000 huéspedes, con un ticket promedio de 800 dólares por estadía. La empresa planea continuar su crecimiento y expandirse al mercado de la Riviera Maya y al extranjero. En 2022, la proptech recaudó 5 millones de dólares en una ronda semilla liderada por Flybridge Capital Partners, recursos destinados a su consolidación en el mercado mexicano.
Naya Homes ofrece servicios de gestión y promoción de propiedades para renta vacacional en más de 10 OTAs (Online Travel Agencies), como Airbnb, Booking.com, Marriott Homes and Villas y Expedia, entre otros. Luego de publicar los listados, el equipo desarrolla estrategias de precios y marketing para maximizar las ganancias de las propiedades a corto y largo plazo. Pacheco enfatizó que Naya Homes se enfoca en maximizar los rendimientos para inversionistas y propietarios de viviendas, utilizando tecnología avanzada y ciencia de datos para optimizar la rentabilidad.
Artículo originalmente escrito por eleconomista.mx
