Descubre el revolucionario enfoque de Duppla en el financiamiento de viviendas y cómo está cambiando el juego en Colombia.
Cambiando Paradigmas Financieros en el Mundo Inmobiliario
Felipe Fierro y Cristian Villamizar, amigos desde la universidad y fundadores de Duppla, están desafiando las convenciones en el financiamiento para la compra de viviendas. A diferencia de los bancos, Duppla se adapta a las necesidades de sus clientes, ofreciendo un modelo flexible y sin deudas.
El Modelo Duppla en Acción
Duppla financia la compra de viviendas de manera única. Compran el inmueble y permiten que las personas completen la cuota inicial mientras viven en su hogar. Durante este periodo, los pagos mensuales no solo compensan el costo financiero, sino que también fortalecen la vida crediticia al ser reportados a las centrales de riesgo. En 3 a 5 años, los beneficiarios pueden acceder a un crédito hipotecario tradicional y finalizar el pago de su vivienda.
Requisitos y Alcances del Financiamiento Duppla
Para acceder al financiamiento de Duppla, se necesita una cuota inicial del 15%, y la propiedad debe estar en Bogotá o alrededores, con un valor no superior a $400 millones. En 2023, invirtieron $10.000 millones en financiamiento de viviendas y buscan triplicar esta cifra en 2024, expandiéndose a Medellín.
El Desafío de «Colombianizar» la Innovación
Aunque inspirado en modelos exitosos en países desarrollados, Duppla adaptó su propuesta para el mercado colombiano. Equilibrar la propuesta de valor atractiva para los compradores y garantizar retornos que permitan financiamiento local fue clave.
Historia de Emprendimiento
Desde la formación académica hasta los desafíos actuales, Fierro y Villamizar comparten su viaje emprendedor:
- Edad y Estudios: Fierro, 38 años, arquitecto y economista. Villamizar, 34 años, economista y MBA de Harvard.
- Idea y Creación: Duppla nace de la frustración al ver familias que desean vivienda, pero el sistema financiero tradicional se lo impide. Su modelo «rent to own» se enfoca en activos de calidad y reduce la cuota inicial a la mitad.
- Financiamiento Inicial: Se financiaron con recursos propios en la fase experimental y luego con inversionistas de capital de riesgo.
- Impacto Actual: En 2023, compraron más de $10.000 millones en inmuebles, permitiendo a familias acceder a viviendas propias.
El Camino a Futuro de Duppla
Duppla aspira a ser una plataforma completa de inversión y financiamiento inmobiliario en 10 años, con presencia en varios mercados de Latinoamérica. Su modelo escalable se enfoca en la demanda del cliente y la disponibilidad de recursos.
El Compromiso con la Comunidad Emprendedora
Ambos fundadores destacan la importancia de la comunidad de startups en Colombia y buscan replicar el apoyo recibido. Duppla se presenta como una herramienta para fomentar la movilidad social, facilitando la compra de vivienda y contribuyendo al progreso de las generaciones futuras.
Reflexiones Finales
Fierro destaca la importancia de la constancia y la confianza en el proceso a lo largo de este viaje emprendedor. Duppla no solo está transformando el acceso a viviendas, sino también desafiando la percepción tradicional del financiamiento inmobiliario en Colombia.
Artículo original escrito por Edwin Bohorquez Aya en El Espectador
